◆2025年2月完成予定！
◆普通車3台駐車可能！
◆久留米大学御井キャンパスまで徒歩8分！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【玄関】 
【収納】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【洗面台】 
【洋室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【防犯設備】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
天井高2.7m以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
24工法
前道6m以上
2階建
即入居可
【周辺環境】
●久留米大学御井キャンパスまで徒歩8分（約550ｍ）
●ホームセンターグッデイ久留米野中店まで徒歩9分（約650ｍ）
●ファミリーマート久留米野中町店まで徒歩10分（約700ｍ）
●わかぐさ保育園まで徒歩10分（約700ｍ）
●御井町郵便局まで徒歩13分（約900ｍ）
●高良川公園まで徒歩13分（約1000ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市合川町6-86 12 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『久留米大学前』 徒歩12分 (約960m) 西鉄バス『池の谷停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 106.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)02月築 | 建築確認 | 第R06確認建築福住セ本00593号 |
| 建物構造 | 木造 枠組壁工法 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向5.79㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 165.69㎡(50.12坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.3m 間口 約15.80m 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 合川小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 良山中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 久留米大学前駅 徒歩15分 (約1170m) わかぐさ保育園 徒歩7分 (約560m) 久留米市立合川小学校 徒歩21分 (約1650m) 久留米市立 良山中学校 徒歩41分 (約3210m) セブン-イレブン 久留米野中町店 徒歩13分 (約970m) ザ・ビッグ十三部店 徒歩13分 (約970m) 薬師寺内科医院 徒歩15分 (約1150m) 御井町郵便局 徒歩10分 (約730m) 久留米警察署 御井町交番 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | ◆2025年2月完成！ ◆普通車3台駐車可能！ ◆JR久大本線 久留米大学前駅まで徒歩12分！ ◆久留米大学御井キャンパスまで徒歩8分！ |
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| 物件番号 | 4048621 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森田 晴崇
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！