値下げ物件
街並みに映える美しい存在感。木目とシックなアクセントが魅せるスタイリッシュな佇まい。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【玄関】 
【廊下】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【浴室】 
【その他室内】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【その他室内】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 -
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
2沿線利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
フラット35Sに対応
【周辺環境】
ルミエール上津バイパス店まで徒歩12分（約900ｍ）
久留米南郵便局まで徒歩約4分（約300ｍ）
原の前公園まで徒歩約8分（約600ｍ）
はるた医院まで徒歩約3分（約220ｍ）
セブンイレブン久留米南店まで徒歩約5分（約350ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市南４丁目23-3 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『久留米高校前』 徒歩17分 (約1298m) 西鉄天神大牟田線『花畑』 徒歩27分 (約2160m) 西鉄バス『南町バス停』 徒歩5分 (約386m) |
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| 建物面積 | 110.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KJH25ー02024ー1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実146.79㎡(44.40坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 南小学校 徒歩16分 (約1227m) | 中学区 | 牟田山中学校 徒歩14分 (約1072m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | グリーンコープ生協ふくおか 久留米南町店 徒歩2分 (約90m) 久留米南町郵便局 徒歩2分 (約90m) 久留米南町郵便局 徒歩4分 (約290m) 愛康内科医院 徒歩5分 (約330m) ローソン 久留米南三丁目店 徒歩8分 (約640m) 久留米警察署 西町交番 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | ルミエール上津バイパス店まで徒歩11分（約900ｍ） 久留米南郵便局まで徒歩約3分（約300ｍ） 原の前公園まで徒歩約8分（約600ｍ） はるた医院まで徒歩約3分（約220ｍ） セブンイレブン久留米南店まで徒歩約5分（約350ｍ） |
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| 物件番号 | 4778896 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：秋山 馨蔵
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！担当：秋山