洋館のような佇まいの収益物件！想定年間収入4,674,000円・表面利回り7.79％！
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【駐車場】 -
【駐車場】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
【周辺環境】
●セブンイレブン久留米山川店まで徒歩7分（約500ｍ）
●丸信インターナショナル保育園まで徒歩8分（約600ｍ）
●赤司内科医院まで徒歩11分（約750ｍ）
●大島公園まで徒歩12分（約850ｍ）
●久留米東郵便局まで徒歩12分（約900ｍ）
●スーパーセンタートライアル久留米店まで徒歩15分（約1100ｍ）
物件概要
| 価格 | 6,000万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市山川安居野１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『御井』 徒歩18分 (約1440m) 西鉄バス『安居野』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 686.18㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)07月築 | ||
| 建物構造 | ブロック 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公1309.16㎡(396.02坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山川小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 良山中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.79% 家賃収入：4,674,000円 |
||
| 周辺環境 | 御井駅 徒歩40分 (約3160m) 白峯保育園 徒歩12分 (約920m) 山川小学校 徒歩11分 (約850m) 久留米市立 良山中学校 徒歩19分 (約1500m) スーパーセンタートライアル久留米店 徒歩12分 (約910m) ザ・ビッグエクスプレス 北野店 徒歩36分 (約2810m) ゆめタウン久留米 徒歩39分 (約3060m) 久留米東郵便局 徒歩12分 (約910m) 久留米警察署 御井町交番 徒歩40分 (約3160m) みい内科クリニック 徒歩40分 (約3160m) |
||
| 備考 | ●山川安居野のアパート3棟（10戸）、収益物件です！ 現在1部屋を除き、入居者様居住中♪ ●年間予定収入4,674,000円、現在の表面利回り7.79パーセント！ （満室になれば、表面利回り8.69%です！） ●雨漏れ・白蟻被害・…現在まで報告なし ●修繕履歴…現在空部屋については2024年7月頃 クロス貼替・畳表替・フローリング修繕済 ●浸水歴…敷地内浸水なし |
||
| 物件番号 | 4199051 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：諸泉 朋輝
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！