現在賃貸中！利回り10％のオーナーチェンジ物件！商店街の一角にある、こじんまりとした店舗です。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
メゾネット
【周辺環境】
ジョイント久留米中央店まで徒歩約3分（175ｍ）
サンドラッグくるめりあ六ッ門店まで徒歩約7分（492ｍ）
久留米警察署日吉町交番まで徒歩約1分（16ｍ）
セブンイレブン久留米日吉町店まで徒歩約3分（191ｍ）
物件概要
| 価格 | 4,197.60万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗・事務所・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市東町 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『西鉄久留米』 徒歩8分 (約640m) 西鉄天神大牟田線『花畑』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 公84.52㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1961年(昭和36年)05月築 | ||
| 建物構造 | RC 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2024年06月 外壁 ・屋根 南側の外壁・東西の屋根補修 |
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| 土地面積 | 公100.49㎡(30.39坪) | 接道 | 北側幅 約13.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日吉小学校 徒歩3分 (約211m) | 中学区 | 諏訪中学校 徒歩12分 (約915m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：10.00% 家賃収入：4,197,600円 |
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| 周辺環境 | 西鉄久留米駅 徒歩5分 (約340m) 日善幼稚園 徒歩7分 (約500m) 久留米市立日吉小学校 徒歩7分 (約500m) 久留米市立諏訪中学校 徒歩5分 (約340m) マミーズ プレミアム六ッ門 徒歩4分 (約280m) セブン-イレブン 久留米花畑店 徒歩12分 (約910m) 久留米警察署 日吉町交番 徒歩5分 (約340m) 久留米郵便局 徒歩7分 (約500m) 小頭町公園 徒歩8分 (約610m) 新古賀クリニック 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ※表面利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。 予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 増築未登記有（登記簿：84.52㎡、課税面積：138.82㎡） |
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| 物件番号 | 4418654 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山﨑 竜樹
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！担当：山﨑