別府駅徒歩4分。都心の利便性と、28㎡超の専用庭という贅沢をその手に
【間取り】
玄関を挟んで左右に配置された洋室（6.1帖・5.4帖）は、家族間でも程よい距離感を保てるプライバシー重視の設計です。
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 家具配置のイメージ画像です。 
【玄関】 ゆとりある廊下と充実のシューズボックス。ゲストを最初に出迎える場所だからこそ、明るさと収納力にこだわりました。 
【リビング】 大きな窓から専用庭へと繋がる、開放感あふれるリビング。 ナチュラルなフローリングが、家族の団らんを温かく包み込みます。 
【和室】 琉球畳風のスクエアな畳がスタイリッシュな和室。リビングの延長としても、客間としても使える万能な空間です。 
【和室】 琉球畳風のスクエアな畳がスタイリッシュな和室。リビングの延長としても、客間としても使える万能な空間です。 
【キッチン】 広々としたワークトップは、週末のパン作りや親子での料理にも最適。窓からの光が心地よい空間です。 -
【キッチン】 家族との会話が弾むオープンキッチン。L字型で動線も短く、毎日の料理がもっと楽しくなります。 
【その他室内】 贅沢な広さの専用庭。ガーデニングを楽しんだり、休日にテラスでコーヒーを飲んだりと、外とつながる暮らしが叶います。 
【洋室】 アクセントのある建具が印象的な洋室。大容量のクローゼット完備で、お部屋をいつでもスッキリと保てます。 
【洋室】 アクセントのある建具が印象的な洋室。大容量のクローゼット完備で、お部屋をいつでもスッキリと保てます。 
【洗面所】 ホテルライクなワイド洗面台。三面鏡裏の収納やモザイクタイルのアクセントが、毎朝の身支度を上質な時間に変えてくれます。 
【浴室】 落ち着いた木目調のパネルが癒やしを演出する大型バスルーム。一日の疲れをゆったりと解きほぐす、プライベートスパのような空間です。 
【トイレ】 掃除のしやすいタンクレストイレを採用。ヘリンボーン柄のフロアがさりげないお洒落を演出する、こだわりのサニタリーです。 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他屋外】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バルコニー
専用庭
駐輪場
バイク置場
主な特徴
即入居可
物件概要
| 価格 | 5,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区鳥飼６丁目 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『別府』 徒歩4分 (約300m) 福岡市空港線『西新』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.70㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 16.40㎡ | |
| その他 | 28.70㎡ 800円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2002年(平成14年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/年 【駐輪場】あり 料金： 1000円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 鳥飼小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩4分 (約280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,670円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | 専用庭:800円/月・来客駐車場使用料:1000円/月・水道使用料:10998円/月 町内会費:250円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4486847 | 取引態様 | 媒介 |
