2023年11月築の新築物件★各居室収納付き！
駐車場も3台以上駐車可能（サイズ要確認）
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
間接照明
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
2階建
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
即入居可
周辺環境
◆ファミリーマート 約450ｍ 徒歩6分
◆Ａコープ 約520ｍ 徒歩7分
◆イオンタウン 約1600ｍ 徒歩20分
◆水分校区コミュニティセンター 約250ｍ 徒歩４分
◆田主丸アリーナ 約220ｍ 徒歩３分
◆田主丸保育所 約100ｍ 徒歩２分
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市田主丸町田主丸 | ||
| アクセス | 甘木観光『坂町』 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 公103.5㎡ (1F:57.13㎡ 2F:46.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築00186号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 保険期間:10年0ヶ月 |
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| 土地面積 | 191㎡(57.77坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.3m 西側(公道)幅 約2.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・斜線制限（道路・隣地）日陰規制・立地適正化計画 | ||
| 小学区 | 田主丸小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 田主丸中学校 徒歩2分 (約140m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆シロアリ防蟻保証5年 ◆省令準耐火構造 ◆地盤保証20年 ◆建物瑕疵担保責任保険10年 |
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| 物件番号 | 3810637 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森田 晴崇
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！