値下げ物件
生活動線がスマートな平屋建て☆自然豊かなのびのびとした環境で新生活のスタートはいかがでしょうか？
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【玄関】 
【収納】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【防犯設備】 
【その他設備】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
即入居可
【周辺環境】
・三条公園まで徒歩4分（約290ｍ）
・セブン-イレブン 久留米合川大橋店まで徒歩15分（約1100ｍ）
・久留米大杜簡易郵便局まで徒歩19分（約1400ｍ）
・明治屋ジャンボ市 久留米インター店まで車で4分（約1.5ｋｍ）
・ドラッグストアモリ 東合川店まで車で5分（約1.7ｋｍ）
・千歳保育園まで車で5分（約2.6ｋｍ）
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市宮ノ陣町大杜 | ||
| アクセス | 西鉄甘木線『学校前』 徒歩16分 (約1280m) 西鉄バス『千歳市民センター入口』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 103.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KJH25-01685-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実215.55㎡(65.20坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 北側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮ノ陣小学校 徒歩17分 (約1307m) | 中学区 | 宮ノ陣中学校 徒歩20分 (約1548m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 学校前駅 徒歩21分 (約1650m) 千歳保育園 徒歩21分 (約1650m) 久留米市立宮ノ陣小学校 徒歩21分 (約1650m) 久留米市立宮ノ陣中学校 徒歩18分 (約1410m) ゆめタウン久留米 徒歩26分 (約2080m) ザ・ビッグエクスプレス 北野店 徒歩32分 (約2500m) セブン-イレブン 久留米宮ノ陣店 徒歩28分 (約2210m) 久留米東郵便局 徒歩33分 (約2580m) 宮の陣病院 徒歩37分 (約2910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4561237 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山﨑 竜樹
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！