2026年4月上旬完成予定！家事動線が集約されたスマートな4LDK♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒータ
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
【周辺環境】
・セブン-イレブン 久留米山川神代１丁目店まで徒歩6分（約450ｍ）
・明治屋ジャンボ市 久留米インター店まで徒歩11分（約750ｍ）
・筑邦銀行 東合川支店まで徒歩13分（約950ｍ）
・ドラッグストアモリ 東合川店まで徒歩13分（約950ｍ）
・久留米東郵便局まで徒歩15分（約1,100ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,388万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市東合川新町6 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『御井』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ久大本線『久留米大学前』 徒歩30分 (約2400m) 西鉄甘木線『学校前』 徒歩33分 (約2640m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC123816号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公175.19㎡(52.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.5m 間口 約3.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 合川小学校 徒歩24分 (約1906m) | 中学区 | 良山中学校 徒歩29分 (約2314m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 久留米大学前駅 徒歩29分 (約2310m) 合川みらい保育園 徒歩14分 (約1110m) 山川小学校 徒歩22分 (約1720m) 久留米市立 良山中学校 徒歩30分 (約2370m) スーパーセンタートライアル久留米店 徒歩15分 (約1170m) ゆめタウン久留米 徒歩23分 (約1810m) 久留米東郵便局 徒歩15分 (約1170m) 久留米警察署 御井町交番 徒歩41分 (約3250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4603672 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：諸泉 朋輝
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！