周辺には生活に便利な施設が充実♪全居室収納付き・リビングに家族が集まる4LDK！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
【周辺環境】
・セブン-イレブン 久留米南町店まで徒歩7分（約500ｍ）
・ルミエール上津バイパス店まで徒歩7分（約500ｍ）
・ドラッグストアモリ 上津店まで徒歩7分（約500ｍ）
・久留米南町郵便局まで徒歩9分（約650ｍ）
・ゆめマート 上津まで徒歩11分（約750ｍ）
・ゆりかご保育園まで徒歩12分（約850ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市江戸屋敷２丁目17-8 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『久留米高校前駅』 徒歩19分 (約1520m) 西鉄天神大牟田線『聖マリア病院前駅』 徒歩23分 (約1840m) 西鉄バス『江戸屋敷』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 108.94㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00778-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実189.75㎡(57.39坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 191% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南小学校 徒歩22分 (約1728m) | 中学区 | 牟田山中学校 徒歩20分 (約1588m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 愛康内科医院 徒歩6分 (約480m) 久留米南町郵便局 徒歩7分 (約500m) ゆりかご保育園 徒歩15分 (約1180m) 久留米警察署 西町交番 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4816769 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山﨑 竜樹
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！