オーナーチェンジ物件になります。2022年1月室内フルリフォーム済み。
【間取り】
4LDK（92.53㎡）家族が快適に過ごせる広さです。
【外観】
広川中学校まで徒歩4分！中広川小学校まで徒歩10分です！
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【外観】 広川中学校まで徒歩4分！中広川小学校まで徒歩10分です！ 
【リビング】 リビングダイニングです。 
【同型写真（リビング）】 大きな窓で明るい室内です。大きな出窓も良いですね。 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 吊戸棚もあり収納豊富です！ 
【同型写真（キッチン）】 浄水器内臓シャワー水栓です。キッチン天板はホーロー素材ですのでお手入れが楽です。 -
【同型写真（キッチン）】 3口コンロで効率よくお料理できます。 
【洗面台】 洗面台新品交換しております！ 
【洗面所】 クッションフロア貼替しています！脱衣スペースも広々！ 
【浴室】 浴室新品交換しております！きれいな浴室で1日の疲れを癒せます。窓があるので換気ができて清潔に保てます。 
【トイレ】 
【和室】 
【和室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 日当たり良好♪ 広々南向きバルコニーです。 
【バルコニー】 -
【廊下】 
【玄関】 シューズボックスです。大きな姿見でお出かけ時に身だしなみチェックできます。 
【玄関】 
【玄関】 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 
【エントランス】 -
【ロビー】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【エントランス】 
【その他屋外】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
出窓
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
ペット相談
物件概要
| 価格 | 1,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 福岡県八女郡広川町大字久泉 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『西牟田』 徒歩78分 (約6240m) 堀川バス『長延バス停徒歩』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 92.53㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向21.63㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 水回り新品交換 【内装】2022年01月 壁、天井 ・全室クロス ・他[畳交換、襖貼替、室内クリーニング] |
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| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：3,000円/月 料金帯：3,000円/月～3,000円/月 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中広川小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 広川中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,420円/月 | 修繕積立金 | 7,960円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.00% 家賃収入：900,000円 |
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| 周辺環境 | 西牟田駅 徒歩106分 (約8460m) 中広川学童保育所 徒歩28分 (約2230m) 広川町立中広川小学校 徒歩12分 (約960m) 広川町立広川中学校 徒歩7分 (約520m) マミーズ広川店 徒歩8分 (約630m) 広川郵便局 徒歩19分 (約1500m) 八女警察署 広川交番 徒歩22分 (約1710m) 上津中央クリニック 徒歩38分 (約3000m) ゆめタウン八女 徒歩61分 (約4870m) |
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| 備考 | 【リフォーム内容】（2022年1月下旬完工） クロス全面貼替、畳交換・襖貼替、キッチン・洗面台・トイレ・ユニットバス新品交換、美装工事 【周辺環境】 ●セブンイレブン広川久泉店まで徒歩7分（約550m） ●ファミリーマート広川長延店まで徒歩7分（約500m） ●マミーズ広川店まで徒歩7分（約550m） ●ドラッグストアモリ広川店まで徒歩8分（約600m） ●広川町役場まで徒歩17分（約1300m） ●筑後信用金庫広川支店まで徒歩10分（約800m） ●上広川郵便局まで徒歩15分（約1200m） |
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| 物件番号 | 2793941 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：諸泉 朋輝
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！