生活動線がスマートな平屋住宅！100 年腐らない国産無垢材の「緑の柱」を使用しています。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【トイレ】 
【浴室】 
【洗面所】 
【キッチン】 
【リビング】 -
【同型写真（リビング）】 
【洋室】 
【寝室】 
【収納】 
【廊下】 
【その他室内】 キッチン横勝手口 
【ウォークインクローゼット】 -
【発電・温水設備】 
【その他設備】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
納戸
全居室収納
庭
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
【周辺環境】
●小森野保育園まで徒歩4分（約270ｍ）
●あんくる夢市場 久留米店まで徒歩6分（約450ｍ）
●ドラッグストアコスモス 小森野店まで徒歩7分（約500ｍ）
●セブン-イレブン 久留米小森野２丁目店まで徒歩7分（約500ｍ）
●久留米中央病院まで徒歩10分（約750ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市小森野５丁目232-1 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『宮の陣』 徒歩30分 (約2400m) 西鉄バス『小森野四丁目』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 87.36㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | 建築確認 | 第R06SHC123673号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 222.32㎡(67.25坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 小森野小学校 徒歩3分 (約244m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩33分 (約2612m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2025年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 櫛原駅 徒歩26分 (約2010m) 久留米市立小森野小学校 徒歩3分 (約240m) 久留米市立城南中学校 徒歩32分 (約2560m) 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 久留米東櫛原店 徒歩26分 (約2010m) セブン-イレブン 久留米櫛原店 徒歩26分 (約2010m) 久留米警察署 東櫛原交番 徒歩26分 (約2010m) 宮の陣病院 徒歩25分 (約1980m) にしてつストア 宮の陣店 徒歩34分 (約2720m) 宮ノ陣郵便局 徒歩34分 (約2720m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4172360 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森田 晴崇
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！