値下げ物件
閑静な住宅街に位置する戸建てです♪洗面脱衣所も広く考えられた家事動線の間取り♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
【周辺環境】
・みやのじんこども園まで徒歩3分（約240ｍ）
・宮ノ陣郵便局まで徒歩6分（約400ｍ）
・セブン-イレブン 久留米宮ノ陣店まで徒歩11分（約750ｍ）
・にしてつストア 宮の陣店まで徒歩11分（約750ｍ）
・ドラッグストアモリ 宮ノ陣店まで徒歩11分（約750ｍ）
・宮の陣病院まで徒歩14分（約1000ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市宮ノ陣５丁目19-58 2号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『宮の陣』 徒歩11分 (約880m) 西鉄甘木線『五郎丸』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 102.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第KJH25-02170-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実168.17㎡(50.87坪) | 接道 | 南側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 宮ノ陣小学校 徒歩22分 (約1703m) | 中学区 | 宮ノ陣中学校 徒歩22分 (約1743m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮の陣駅 徒歩11分 (約830m) かおりこども園 徒歩11分 (約860m) 久留米市立宮ノ陣小学校 徒歩28分 (約2230m) 久留米市立宮ノ陣中学校 徒歩21分 (約1680m) にしてつストア 宮の陣店 徒歩6分 (約430m) 宮ノ陣郵便局 徒歩6分 (約430m) セブン-イレブン 久留米宮ノ陣店 徒歩8分 (約600m) 宮の陣病院 徒歩11分 (約860m) ゆめタウン久留米 徒歩30分 (約2360m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4561597 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山﨑 竜樹
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！