値下げ物件
【間取り】
ファミリーにおすすめの3SLDK。LDKを中心に、全居室に収納を完備。ウォークインクローゼットや2面のバルコニーなど、快適な暮らしを叶える工夫が詰まった間取りです。
【外観】
落ち着いたブラウン系のタイル張りが印象的な外観。周辺環境と調和した、重厚感のある佇まいです。
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【外観】 落ち着いたブラウン系のタイル張りが印象的な外観。周辺環境と調和した、重厚感のある佇まいです。 
【エントランス】 重厚感のあるタイル張りが印象的なエントランスホール。不審者の侵入を防ぐオートロックシステムを採用しており、居住者の安心・安全な暮らしを守ります。 
【玄関】 玄関ドアには、ピッキングなどの不正解錠に強い鍵を採用し、防犯性が高く、セキュリティ面でも安心の仕様です。 
【廊下】 玄関を開けると広がる、木の温もりを感じる明るい空間。大容量のシューズボックスを備えており、すっきりと収納して、いつでも整った玄関を保てます。 
【リビング】 柔らかな光が差し込む、開放的なリビングダイニング。壁面のガラスブロック窓が、空間に心地よいアクセントと明るさをもたらします。どんな家具も合わせやすいシンプルな内装です。 
【キッチン】 リビングにいる家族と会話を楽しみながら料理ができる対面式システムキッチン。木目調の扉がお部屋の雰囲気に調和します。3口コンロや食洗機など、毎日の家事をサポートする機能も充実。 
【洋室】 落ち着いた色調のアクセントクロスが、洗練された雰囲気を醸し出す洋室。大容量のウォークインクローゼットが隣接しているため、お部屋を広々と使えます。主寝室におすすめです。 -
【ウォークインクローゼット】 衣類はもちろん、バッグや帽子、スーツケースなどの大きな荷物もまとめて収納できる大容量のウォークインクローゼット。L字型のハンガーパイプと可動棚で、空間を無駄なく活用できます。 
【バルコニー】 奥行きがあり、広々としたバルコニー。陽当たりと風通しが良く、洗濯物が気持ちよく乾きます。前面に高い建物が少ないため開放感があり、リフレッシュ空間としても最適です。 
クローゼットを完備した使い勝手の良い洋室。ライフスタイルに合わせて多目的に使える便利な空間です。 
木の温もりを感じるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。鏡裏収納を備えた大きな三面鏡で、朝の身支度もスムーズに。カウンター下の収納棚も便利です。 
清潔感あふれるバスルーム。木目調のアクセントパネルが落ち着きある空間を演出します。窓が付いているため自然換気が可能で、湿気がこもりにくく快適に保てます。 
温水洗浄便座付きのトイレには、独立した手洗いカウンターと豊富な収納キャビネットを完備。木目のデザインが、清潔な空間に温かみと高級感をプラスしています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バルコニー
主な特徴
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,200万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『箱崎』 徒歩4分 (約320m) 福岡市箱崎線『馬出九大病院前』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.40㎡ | 所在階 | 12階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向13.76㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1996年(平成8年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：11,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 水防法・文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 箱崎小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 箱崎中学校 徒歩27分 (約2120m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 24,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 箱崎駅 徒歩6分 (約480m) まつぼっくり保育園 徒歩13分 (約1020m) 箱崎小学校 徒歩11分 (約850m) 福岡市立箱崎中学校 徒歩23分 (約1840m) ファミリーマート ＪＲ箱崎駅店 徒歩6分 (約480m) ゆめマート 筥松 徒歩11分 (約880m) 荒巻医院 徒歩6分 (約480m) 東警察署 箱崎駅東交番 徒歩6分 (約480m) 箱崎郵便局 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | ◆業務スーパー箱崎駅店：徒歩3分（240ｍ） ◆にしてつストアレガネット筥松：徒歩9分（600ｍ） ◆セブンイレブン福岡箱崎1丁目店：徒歩4分（250ｍ） ◆ドラッグイレブンJR箱崎駅店：徒歩4分（290ｍ） ◆西松屋BOXタウン箱崎店徒歩15分（1100ｍ） ◆楽市街道箱崎店：徒歩13分（900ｍ） ◆福岡市東区役所：徒歩16分（1100ｍ） ◆福岡県立図書館：徒歩10分（700ｍ） ◆箱崎宮：徒歩9分（650ｍ） |
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| 物件番号 | 4486986 | 取引態様 | 一般媒介 |
