値下げ物件
姪浜中学校まで徒歩3分、愛宕浜小学校まで徒歩8分と、お子様の通学にも安心の立地です 。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 家具配置のイメージ画像です。対面キッチンからはリビング全体が見渡せるため、家族との会話も弾みます。 
【リビング】 ホワイトと木目を基調としたナチュラルで清潔感のある空間。ダウンライトが均等に配置され、夜もムードのある落ち着いた空間を演出します。 
【キッチン】 手元を隠しつつ開放感のあるカウンタータイプ。落ち着いたグレーのパネルが、空間をぐっと引き締めるアクセントに。背面のスペースも広く、冷蔵庫やカップボードを置いてもゆとりを持って家事が行えます。 
【キッチン】 お手入れのしやすいガラストップコンロと、大きな鍋も楽々洗えるワイドシンクを採用。勝手口からは自然光が差し込み、明るく清潔なキッチンを保てます。 
【玄関】 収納力の高いセパレートタイプのシューズボックスを設置。中央のカウンターには季節の花や鍵などを置くことができ、機能性とデザイン性を兼ね備えています。 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 大きな窓から光がたっぷり入り、テレワークや寝室に最適。クローゼットも完備しており、シンプルな間取りはどんな家具の配置も思いのままです。 
【洋室】 
【洗面所】 スタイリッシュなネイビーブルーの面材と、大きな一枚鏡が印象的な洗面台。オープンシェルフにはお気に入りのタオルや小物を並べて、見せる収納を楽しめます。 
【浴室】 高級感漂うグレーのパネルが落ち着いたバスタイムを演出。ゆったりと足を伸ばせる浴槽と、清潔感のあるメタルパーツが、上質な暮らしを象徴します。 
【浴室】 
【トイレ】 タンクレスタイプで空間を広く見せ、ゴールドの蓋がアクセントに。木目調のカウンターと独立した手洗い器を備え、ゲストも快適に過ごせる空間です。 -
【収納】 高さを自由に変えられる可動棚とハンガーパイプを完備。衣類だけでなく、バッグや帽子などの小物も整理しやすく、朝の身支度がスムーズになります。 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,600万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『姪浜』 徒歩29分 (約2300m) 福岡市空港線『藤崎』 徒歩27分 (約2100m) |
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| 専有面積 | 壁芯 87.53㎡ | 所在階 | 13階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：6,000円/月～9,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・景観地区・地区計画区域 福岡市建築紛争の予防と調整に関する条例 | ||
| 小学区 | 愛宕浜小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 姪浜中学校 徒歩3分 (約235m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,250円/月 | 修繕積立金 | 23,550円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4487315 | 取引態様 | 媒介 |
