2026.7月新規リノベーション！利便性の高いエリアの通風・眺望良好な8階4ＬＤＫ♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
通風良好
高層階
即入居可
ペット不可
【周辺環境】
・西国分小学校まで徒歩2分(約130ｍ)
・久留米諏訪野町郵便局まで徒歩5分(約400ｍ)
・サンリブ久留米店まで徒歩6分(約480ｍ)
・ローソン 久留米天神町南店まで徒歩7分（約500ｍ）
・福岡銀行花畑支店まで徒歩8分(約600ｍ)
・諏訪中学校まで徒歩10分(約800ｍ)
・ドラッグストアコスモス 久留米野中店まで徒歩10分（約750ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市諏訪野町1952-1 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南久留米』 徒歩11分 (約880m) 西鉄天神大牟田線『西鉄久留米』 徒歩14分 (約1120m) 西鉄バス『諏訪野町5丁目』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.84㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向21.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ 新規更新 配管更新 食洗機 新規取付 【内装】2026年07月予定 床 ・全室クロス ・建具 全室クロス貼替・床材張替・建具新規交換 |
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| 総戸数 | 90戸 | 面積 | 敷地:1858.86㎡ |
| 築年月 | 2001年(平成13年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西国分小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 諏訪中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,700円/月 | 修繕積立金 | 16,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 久留米市立西国分小学校 徒歩2分 (約130m) 久留米市立諏訪中学校 徒歩10分 (約800m) JR久大本線 南久留米駅 徒歩8分 (約640m) 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | 駐車場 平面：月額7,000円、機械式：月額2,000円～6,500円 ※空き状況は管理会社へ要確認 自治会費 年1回（4月分管理費とあわせて引き落とし）3,550円/年（基本料金3,350円/夏祭り協賛金100円/防犯費100円） |
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| 物件番号 | 4715232 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山﨑 竜樹
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！