西鉄櫛原駅まで徒歩7分！3帖のテレワークスペースは書斎や趣味のお部屋としても♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【トイレ】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【キッチン】 -
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【和室】 
【収納】 
【洋室】 
【子供部屋】 
【収納】 -
【バルコニー】 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 
【その他設備】 
【玄関】 
【駐車場】 
【その他屋外】 -
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
制震構造
2階建
即入居可
【周辺環境】
・セブン-イレブン 久留米櫛原店まで徒歩6分（約400ｍ）
・ここのみ保育園まで徒歩7分（約500ｍ）
・生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 久留米東櫛原店まで徒歩7分（約500ｍ）
・ドラッグストアモリ 櫛原店まで徒歩8分（約800ｍ）
・久留米東櫛原郵便局まで徒歩9分（約600ｍ）
・JCHO 久留米総合病院まで徒歩10分（約800ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市東櫛原町95 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『櫛原』 徒歩7分 (約560m) 西鉄天神大牟田線『西鉄久留米』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ久大本線『南久留米』 徒歩33分 (約2640m) 西鉄バス『吉原』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 98.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第R07SHC115582号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公133.12㎡(40.26坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 164% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南薫小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 櫛原中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 櫛原駅 徒歩7分 (約490m) coconomi保育園 ここのみ保育園 徒歩7分 (約500m) 久留米市立南薫小学校 徒歩8分 (約640m) JCHO 久留米総合病院 徒歩10分 (約780m) 櫛原中学校 徒歩10分 (約730m) 久留米警察署 東櫛原交番 徒歩12分 (約950m) 宮ノ陣郵便局 徒歩17分 (約1290m) 木下医院 徒歩9分 (約700m) 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 久留米東櫛原店 徒歩12分 (約950m) セブン-イレブン 久留米櫛原店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | 【周辺環境】 ・セブン-イレブン 久留米櫛原店まで徒歩6分（約400ｍ） ・ここのみ保育園まで徒歩7分（約500ｍ） ・生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 久留米東櫛原店まで徒歩7分（約500ｍ） ・ドラッグストアモリ 櫛原店まで徒歩8分（約800ｍ） ・久留米東櫛原郵便局まで徒歩9分（約600ｍ） ・JCHO 久留米総合病院まで徒歩10分（約800ｍ） |
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| 物件番号 | 4534589 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：諸泉 朋輝
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！