小学校まで徒歩6分でお子様の通学も安心！オール電化・2×4住宅の安心してよくばれる家。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
カウンターキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK18畳以上
天井高2.7m以上
複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
【周辺環境】
・追分郵便局まで徒歩6分（約480ｍ）
・長園公園まで徒歩6分（約480ｍ）
・久留米純心幼稚園まで徒歩7分（約560ｍ）
・久留米純心Jr.保育園まで徒歩7分（約560ｍ）
・セブンイレブン 久留米山川店まで徒歩9分（約720ｍ）
・スーパーセンタートライアル 久留米店まで徒歩15分（約1,200ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市山川町1268-10 2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『御井駅』 徒歩7分 (約560m) 西鉄バス『追分』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 115.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R07確認建築福住セ本01312号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 206.92㎡(62.59坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山川小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 良山中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーセンタートライアル久留米店 徒歩17分 (約1310m) 白峯保育園 徒歩17分 (約1340m) 合川みらい保育園 徒歩27分 (約2160m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4922664 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：秋山 馨蔵
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！