■オーナーチェンジ物件
西鉄天神大牟田線/津福駅まで徒歩12分！
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
外装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
物件概要
| 価格 | 998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市津福本町 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『津福』 徒歩12分 (約960m) 西鉄天神大牟田線『聖マリア病院前』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ久大本線『久留米高校前』 徒歩19分 (約1520m) 『津福今町バス停まで徒歩』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.17㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2020年03月 屋根 ・大規模修繕 |
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| 総戸数 | 60戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱ジャスティス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鳥飼小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 江南中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,400円/月 | 修繕積立金 | 8,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.45% 家賃収入：744,000円 |
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| 周辺環境 | 西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩12分 (約960m) 西鉄天神大牟田線 試験場前駅 徒歩13分 (約1000m) JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩19分 (約1470m) 鳥飼小学校 徒歩16分 (約1280m) 久留米市立江南中学校 徒歩9分 (約650m) ゆりかご保育園 徒歩10分 (約790m) ファミリーマート 久留米津福本町店 徒歩5分 (約380m) スーパーモリナガ 津福店 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | 外部オーナー協力金：1,000円/月 【周辺環境】 ●津福公園まで徒歩2分（約150ｍ） ●ミニストップ久留米津福今町店まで徒歩5分(約350m) ●スーパーモリナガ津福店まで徒歩6分(約430m) ●ドラックストアモリ津福店まで徒歩9分(約650ｍ) ●筑邦銀行津福支店まで徒歩11分(約880ｍ) 年間予定賃料744,000円 |
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| 物件番号 | 3379767 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：諸泉 朋輝
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