◆閑静な土地に有るため落ち着いた住環境を手にできます！ ◆お好きなハウスメーカーにて建築可能！
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 官民境界確定図(北側) 
【その他】 上水道配管図 
【その他】 下水道配管図
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
閑静な住宅街
角地
平坦地
建築条件無
丘の上にたたずむ古代のロマン
木塚の小高い丘陵には、木塚古墳遺跡が残されており、古代の歴史を今に伝えています。また、地域の守り神として親しまれる木塚の天満宮や津遊の天満宮も、この丘の中心部に鎮座し、訪れる人々に静かな癒しを与えてくれます。
少し足を延ばせば、耳納連山のふもとに広がる「柳坂曽根のハゼ並木」へ。毎年秋になると、見事な紅葉が訪れる人々の目を楽しませてくれる、久留米屈指の紅葉スポットです。
圧巻のパノラマビュー -兜山からの眺望-
近くの兜山に登れば、遥か彼方に流れる筑紫次郎（筑後川）の雄大な景色を一望できます。四季折々の自然とともに、ここでしか味わえない圧巻の景観をお楽しみください。
【分筆等 なんでもご相談ください！】
※今回は売主様のご配慮により、大幅な値下げとなりました！
物件概要
| 価格 | 1,100万円 | 坪単価 | 坪3.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市善導寺町木塚696-2 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『善導寺』 徒歩27分 (約2160m) 西鉄バス『津遊川』 徒歩11分 (約880m) |
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| 土地面積 | 公950㎡(287.37坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m 間口 約27.80m 北側(公道)幅 約2.4m 間口 約25.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 善導寺小学校 徒歩18分 (約1385m) | 中学区 | 屏水中学校 徒歩28分 (約2210m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 善導寺駅 徒歩26分 (約2070m) 善導寺保育園 徒歩23分 (約1770m) 善導寺小学校 徒歩17分 (約1300m) 屏水中学校 徒歩25分 (約2000m) セブン-イレブン 久留米善導寺店 徒歩18分 (約1380m) サニー善導寺店 徒歩26分 (約2070m) やの医院 徒歩16分 (約1230m) 善導寺郵便局 徒歩18分 (約1380m) 北野郵便局 徒歩69分 (約5520m) スーパーセンタートライアル久留米店 徒歩43分 (約3440m) |
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| 備考 | 土地の坪数に関しましては、分割も可能なのでなんでもご相談ください！！ ・契約後に開発許可申請・農地転用申請後のお引渡しとなるため、お引渡しまでにはお時間いただきます。 ・北側道路はセットバック済です。従いまして、物件資料に載せております土地面積につきましては減少いたします。 【周辺環境】 ●久留米木塚簡易郵便局まで徒歩7分（約500ｍ） ●陶山クリニックまで徒歩12分（約850ｍ） ●道の駅くるめまで徒歩13分（約950ｍ） ●セブンイレブン久留米善導寺店まで徒歩21分（約1500ｍ） ●サニー善道寺店まで徒歩28分（約2100ｍ） |
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| 物件番号 | 3965460 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山﨑 竜樹
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！